2024-10-07
星島日報
新地發展的啟德天璽．天，發展商新加推的120伙單位，涵蓋開放式至2房間隔，當中包括首度以價單形式發售的中至高層單位。
層之間高度達3.5米
除首兩張價單有所涵蓋、項目低至中層的Elite Zone單位之外，新價單提供21伙來自5座中至高層Pinnacle Tower的單位，發展商指單位層與層之間高度達3.5米，增加空間感。
其中7伙5座Pinnacle Tower D單位，位於項目33至40樓，面積655方呎，2房梗廚連書房間隔，屬該批單位中面積最大戶型，折實售價介乎1386.84萬至1412.04萬，折實呎價約21173至21558元。
另外，5座Pinnacle Tower E室及F室各提供7伙，同樣位於項目33至40樓，面積分別457及458方呎，同屬2房開放式廚房間隔，折實售價介乎935萬至951.99萬，折實呎價約20415至20831元。
抽出3號價單中的6座9樓A2室為例，面積298方呎，1房單位，價單定價766.83萬，對比2號價單推出、低一層的8樓A2室，定價764.34萬，兩者相差2.49萬，屬合理樓層差距，可見發展商沒有明顯提價。