2024-10-07
星島日報
新盤市場回勇交投明顯增加,過去兩日合共錄得約460宗成交,按周增加約77%。其中,元朗尚栢昨首輪銷售98伙,即日售出約94伙,接近全數售罄。
由麗新發展的元朗尚栢,昨日進行首輪銷售,盡推首兩張價單合共98伙發售,就設於長沙灣商廈內售樓處現場所見,大批準買家一早到場輪候揀樓,排隊人龍由2樓售樓處,沿扶手電梯一直延伸至1樓,場面相當熱鬧,結果首日售出約94伙,佔可供發售單位約96%。
尚栢首日近沽清
麗新發展高級副總裁潘銳民表示,昨日首輪銷售整體客戶出席率約80%至90%,並以用家主導,同時不乏購入2伙的大手客,約佔10%,部署推出特色戶招標。
此外,啟德跑道區多個新盤連環錄成交,當中新世界與遠東發展合作的栢蔚森系列,過去兩日連沽30伙,最新包括栢蔚森I第5座15樓C室,面積560方呎 ,3房1套間隔 ,成交價1141.7萬,呎價約20388元。
由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣,在剛過去的周六及日暫錄約11宗成交,合共套現逾9300萬,其中第2A座17樓A室,面積771方呎,以1650萬成交,呎價約21401元。
由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德跑道區澐璟,過去兩日錄得4宗成交,合共套現近5760萬,包括3B座12樓A室,面積656方呎,2房連儲物房間隔,以1562.95萬成交,呎價逾23825元;以及3B座11樓B室,面積526方呎,2房間隔,成交價1241.4萬,呎價近23601元。
至於其他成交,華懋旗下西半山大學閣,昨售出2座10樓A室,面積1584方呎,屬4房雙套間隔,以6950萬成交,呎價約43876元,據悉買家為本地家庭客,租住同區物業多年。
海茵莊園單日沽10伙
九建旗下將軍澳海茵莊園,昨連錄10宗成交,套現逾6000萬,售出單位包括2座18樓C3室,面積217方呎,成交價498.7萬,呎價22982元。
會德豐地產旗下項目,過去兩日連錄5宗成交,其中與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,昨連沽2伙,包括2B座19樓B室,面積314方呎,1房開放式廚房間隔,為SEASONS系列面積最細標準戶,成交價460.4萬,呎價約14662元。