2024-10-07
星島日報
焦點新盤銷情報捷，發展商打鐵趁熱加推應市。新地啟德「地王級」新盤項目天璽．天，日前以截收逾2.9萬票、榮膺今年以來新盤票王之勢展開首輪銷售，即日沽清204伙價單單位，由於仍有大批向隅客，發展商隨即加推新一批120伙，折實入場價約481.65萬，折實平均呎價約21768元，最快周末展開次輪銷售。
新地副董事總經理雷霆表示，由於項目首批公開發售單位迅速沽清，見仍有大批向隅客，因此以原價加推新一批單位應市，折實平均呎價約21768元。他又說，本月集團十分忙碌，旗下北角海璇II連錄成交，屯門NOVO LAND 3B期及元朗站The YOHO Hub II亦先後於昨日及今日開售，直言「何止月月有樓賣」。
雷霆：「何止月月有樓賣」
新地代理總經理胡致遠表示，加推單位面積介乎240至655方呎，涵蓋14伙開放式、80伙1房及26伙2房。價單定價556.83萬至1632.42萬，價單呎價22730至28740元，維持最高13.5%折扣優惠，折實售價約481.65萬至1412.04萬，折實呎價約19661至24860元，最快周末次輪銷售。
入場單位為6座5樓B5室，面積240方呎，開放式間隔，折實售價481.65萬，折實呎價約20069元。
胡致遠續指，首輪銷售情況理想，套現逾15億，其中需要購買6至8伙的A1組別，錄9組買家，每組斥約4400萬至6600萬。需購買3至5伙的A2組別，亦錄9組買家，每組斥逾2000萬。由於銷售安排列明要保留一定數量單位至B組時段，因此A1及A2組別存有向隅客。B組買家出席情況十分理想，有部分購入2伙。
原價加推120伙
他又說，首輪銷售買家中，35%來自九龍東及啟德，九龍其他地區佔約35%，新界區佔約25%，港島區佔約5%。買家中約7至8成選建期付款，因市場普遍預期息口會再減。
最快周末次輪銷售
同系屯門NOVO LAND 3B期昨展開新一輪銷售，折實售價310.1萬起。市場消息指單日沽約36伙。項目同日以招標形式推出30伙單位。
元朗站The YOHO Hub II緊接於今日展開新一輪銷售，推出58伙第6座單位應市，包括20伙2房及38伙3房，面積462至905方呎，折實售價約666.11萬至1429.23萬，折實呎價約13322至17096元，折實平均呎價約14698元。