2024-10-07
明報
【明報專訊】本月樓市氣氛好轉,繼新地(0016)啟德天璽•天、麗展(0488)元朗大棠尚柏,首輪銷售均告開出紅盤後,3個市區新盤、合共涉及867個單位,預計將接力登場,以搶佔市場購買力;其中長實(1113)與港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸BLUE COAST II,日前上載樓書後,料日內將向傳媒開放示範單位、並有機會開價,為市場新焦點。
BLUE COAST II日內開示範單位
開售進程已進直路的BLUE COAST II,相信是南區今年壓軸登場的大型新盤,最大賣點是位處港鐵站和大型商場上蓋;項目提供558伙,由第3座及5座組成,關鍵日期為2026年2月,樓花期約16個月。據樓書資料顯示,BLUE COAST II提供的單位,實用面積443至1267方呎,屬兩房至4房間隔,其中400餘至500餘方呎兩房戶設279伙,佔單位總數558伙的50%。
另一個擬短期登場的港島區新盤,為九建(0034)旗下西營盤高街單幢項目半山名滙,早前已開展宣傳推廣;項目提供111伙,關鍵日期為明年11月,樓花期長約13個月。
半山名滙瑜悅快上載樓書
半山名滙提供的標準戶型屬1房至3房、另設頂層特色戶,實用面積221至740餘方呎,預計短期上載樓書,發展商表示目標客群為投資客及專才,樓盤最鄰近港鐵站為西營盤站,項目所處的高街、正街及西邊街一帶,均屬發展成熟的民生社區。
九龍區方面,華懋與市建局合作的長沙灣瑜悅,提供198伙,單位實用面積312至594方呎,當中1房戶佔132伙或67%,預計關鍵日期為明年6月,樓花期約8個月;項目已獲批入伙紙,同樣預計短期上載樓書。