2024-10-05
星島日報
減息後樓市氣氛持續好轉，加上內地推政策提振經濟，港股連日造好，不少準買家趁機於二手市場物色筍盤，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升4.3%至7.4%。
中原數據顯示，10大屋苑周六及日預約睇樓量錄約485組，按周上升5.2%。美聯統計指出，15個指標屋苑今、明兩日錄約569組預約睇樓，按周上升約7.4%。
利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約1210組，按周上升4.3%。
一手及二手樓皆旺
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自落實減息之後，本港樓市氣氛持續好轉，加上內地推一系列政策提振經濟，股市率先受惠。儘管今日有大型焦點新盤首輪銷售，連同其他貨尾盤有近千個單位應市，然而市場購買力充足，二手睇樓氣氛不減，買家入市意欲高漲，一手及二手樓市皆旺。
市場重拾信心
美聯住宅部行政總裁布少明表示，近期股市大幅飆升，反映內地提振經濟措施威力，加上減息效應持續發酵，發展商加快推盤，刺激購買力釋放，二手樓市同告受惠，不少準買家趁機物色筍盤。
值得留意是，市場憧憬本月中發表的《施政報告》，會有利好經濟措施推出，若惠及樓市，相信對第四季樓市有進一步刺激作用。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，內地公布多項提振經濟政策，本港股票市場應聲回勇，市場洋溢一片熱熾氛圍，買家重拾信心並主動出擊覓盤，帶動今、明兩日指標屋苑預約睇樓量穩步向上。
祥益執行董事盤嘉茵表示，股市向好，樓市氣氛亦好轉，無論上車客或換樓客均積極預約睇樓，本周末屯門及天水圍屋苑預約量按周上升近5%。