2024-10-05
星島日報
由財團持有的打鼓嶺坪輋一幅面積約18萬方呎的農地,去年向城規會申請改劃為「其他指定用途」地帶,以提供2205伙。日前規劃署不支持發展,城規會昨日審議後,決定拒絕有關發展,意味是次發展方案遭否決。
規劃署指,上述項目位於新界北新市鎮及文錦渡的規劃研究範圍,並會侵害規劃中的北環線東延線,將會對該帶整體土地規劃構成限制,故不支持有關申請。
該上述項目位於打鼓嶺坪輋丈量約份第77約地段第796號及第1008號餘段和毗連政府土地,目前屬「農業」、「露天貯物」地帶及顯示為「道路」的地方,申請改劃為「其他指定用途」註明「混合用途」地帶及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。
項目地盤面積約19.18萬方呎,以地積比率7倍發展,擬興建6座35至48層高(另有1至3層地庫)住宅大廈,提供2205伙,每戶平均面積513方呎。整個項目可建總樓面約134.28萬方呎。