2024-10-05
星島日報
一手市況升溫，發展商加快推盤步伐，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast II於內地進行簡介會，吸引約3000人次，項目上載樓書後，3房戶頻獲查詢，料最快下周初開放示範單位，並預告將推出全新付款方案吸客。
長實營業部首席經理郭子威表示，項目第1期開售僅8日，創下100億銷售成績，迄今總共售出571伙，銷售額達108億，第2期即將登出市場，擁有位處商場上蓋優勢，集團早前於內地舉辦的簡介會，錄得約3000人次出席，反應熱烈。
3房戶頻獲查詢
長實營業部助理首席經理楊桂玲透露，集團部署於下周初開放示範單位予傳媒參觀，並積極研究為項目第一期入票人士及向隅客提供特別付款方法或分組次序，希望可有助準買家入市。另外，楊桂玲亦補充，自上載樓書後，集團收到不少有意換樓及投資的客人，主要查詢3房戶型。
吸引換樓及投資客
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目上周內地路演反應熱烈，相信今次內地投資者比例將會有所提升。此外，他亦指出，減息周期開始，令不少市民供樓負擔減輕，促使不少租客轉租為買，加上地推出「組合拳」政策救市，在多重利好消息為樓市打下「強心針」，相信本港樓市有機會再露曙光。
項目由2幢38層高分層住宅組成，為第3座及5座，合共提供558伙，面積443至1267方呎，涵蓋2房至4房戶，全盤共有547伙標準戶，另有11伙位於6樓的平台特色戶，平台面積28至589方呎。
Blue Coast II主打2房戶，共提供279伙，佔整體約50%，單是2房戶已提供4款戶型；包括2房連開放式廚房，面積介乎446至509方呎，設155伙，佔整體單位28%；2房開放式廚房連儲物間單位，面積489方呎，設31伙，佔5.5%；2房開放式廚房連儲物間，面積489方呎，設31伙，佔5.5%；2房梗廚單位面積介乎443至474方呎，設62伙，佔11%。
另外亦提供3房連套房單位，共設217伙，面積介乎718至802方呎。4房2套單位就提供62伙，面積1181至1267方呎。項目面積最細單位為3座6至40樓F室，面積443方呎，屬2房梗廚間隔；面積最大則為同座數7至40樓A室，面積1267方呎，屬4房2套及儲物室連廁間隔。
發展商日前已預告，首批單位傾向先推出第5座單位，以Blue Coast II提供558伙計算，首張價單將推出不少於112伙。