2015-04-17
經濟日報
二手交投受壓於新盤，但無礙租賃成交。一向為租客受落的長沙灣四小龍，本月已錄逾24宗租務，貼近上月全月水平。
香港置業西九龍昇悅居商場分行高級聯席董事鍾嘉欣指，本月至今四小龍錄逾24宗租務成交，較上月全月約30宗不遑多讓，但以租金而言，本月租金有回落迹象。
鍾氏解釋，年假前，區內的2房戶平均租值約1.7萬至1.8萬元，但現時一般兩房月租由1.6萬元起，至優質1.9萬元亦有選擇，而租金回軟與盤源回復正軌有關。
兩房1.6萬起 租盤供應足
四小龍目前有逾80個租盤，當中已交吉鎖匙盤佔3成，以盤量而言，屬首季以來較充裕的情況，亦因為租盤供應足，為免單位丟空，個別業主願意以略低於市價或議價幅度拉闊，以求盡快租出單位。
至於本月成交中，以昇悅居及泓景臺租務較活躍，分別錄7及6宗，租金由1.6萬元起。
撰文:陳嘉敏