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中國天化工7200萬 沽南灣御苑複式

【本報訊】有上市公司趁樓市稍有利好消息出台放售物業,原由中國天化工 (00362) 持有的淺水灣南灣御苑1座8及9樓B室複式單位,實用面積約2,838平方呎,上月底連2個車位出售,售價7,200萬元,呎價約25,370元,持貨約17年,帳面僅平手離場。 集團持貨17年 平手離場 集團於2007年底以7,200萬元購入單位,即現沽貨帳面僅平手離場。集團最新公告指,經考慮目前樓市,本地樓市競爭激烈,而且前景不穩定,加上考慮集團當前的財務、債務及流動資金狀況後,董事會認為目前是以合理價出售上述單位的良機,套現後所得資金亦將增強集團的一般營運資金。 另外,超級豪宅市場同樣升溫,山頂南區傳統豪宅地段9月錄得5宗樓價逾5,000萬元的超豪宅二手買賣,屬樓市撤辣後最旺的月份,其中原由伯明翰前班主楊家誠持有的白加道31號B號屋,市傳由銀主身份以約2.8億元易手,消息仍有待落實。 單位的實用面積約3,203平方呎,屬3房3套間隔,設有平台花園、天台,提供超過3,700呎戶外空間,單位現進行裝修。單位早於2014年時一度推出市場放售,惟受司法程序影響未能出售,至去年中正式委託測量師放售,當時叫價4.1億元,今年7月調低至3.1億元,近日市傳以2.8億元售出,呎價約8.7萬元。據悉,楊家誠於2005年以1.46億元購入。 白加道31號洋房2.8億沽 據了解,山頂白加道31號由華人置業 (00127) 發展於2003年興建,合共有4座獨立屋,去年中華置主席劉鳴煒或相關人士,低調放售白加道31號A號及D號屋,其中A號屋(董事屋)實用面積3,845平方呎,屬於5房間隔,連約4,000平方呎私家花園及1,100平方呎天台,並設有私家泳池及特大車庫,意向售價5.383億元,呎價約14萬元。 責任編輯:黃鑠安