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元朗雨後削優惠 變相加價逾1%

2024-10-04    經濟日報
一手庫存量高企,新盤紛以低價推售,但亦有發展商選擇逆市加價,星星地產 (01560) 旗下元朗雨後,將由下周一起削減置業優惠,即變相加價,升幅約1%至3%。 星星地產市場推廣及銷售董事總經理李平山稱,雨後將由下周一起改用,3房及特色戶減25萬元優惠,而「租租變業主應援計劃」折扣則由原先的15萬元,下調至10萬元,變相所有單位至少提價5萬元,該盤尚餘18伙待售。 此外,長實 (01113) 旗下油塘親海駅I及II,昨更新價單,將部分置業折扣及優惠,包括向買家送贈一個價值9.98萬元足金金龍優惠,延長至11月。 柏蔚森II 1房424.7萬元 另一方面,信置 (00083) 、會德豐地產、嘉華 (00173) 及爪哇 (00251) 合作的西南九龍維港滙III,昨沽出2座22樓E室,實用面積525平方呎,成交價1,367.3萬元,呎價26,045元;另一宗為1A座9樓A室,實用面積977平方呎,以2,848萬元易手,呎價29,150元。 新世界 (00017) 及遠展 (00035) 合作的啟德柏蔚森II,也錄得成交個案,3座2樓F室,實用面積262平方呎,1房間隔,成交價424.7萬元,呎價16,210元,買家採用150天現金付款。 投資者套股換樓 540萬購滙都 此外,近日股市暢旺,更有部分投資者選擇套股換樓,其中,泛海 (00129) 發展的元朗洪水橋滙都,據悉,買家沽出手頭股票後,轉購該盤2座11樓B06室,實用面積447平方呎2房,成交價約539.9萬元,呎價12,079元,而踏入10月不久,滙都已連錄承接,並沽出3伙,吸金逾1,565萬元。 作者:李偉航 責任編輯:黃鑠安