2015-08-01
經濟日報
房協長沙灣喜漾昨晚乘勢再加推100伙，仍屬原價推出，這批單位質素景觀較首批為佳，其中一個高層3房戶折實價1,060萬元，折實呎價1.52萬元，暫為項目最貴。
原價加推 坐向較首批佳
房協見收票反應理想，昨晚決定加推100伙，這批單位坐向較首批為佳，分別向東南，望興華街方向，相信高層景觀會甚開揚；以及向內園泳池景的單位，價單定價由570.1萬至1,177.2萬元，價單呎價介乎13,973至16,938元。
由於首批單位不少為望喜薈的樓景，反而新一批單位的景觀會較為開揚，所以整批單位價錢亦略高，如果以同樣望向內園的1房戶作比較，以新推出的2座27樓F室（向東北）為例，面積408平方呎，價單呎價15,615元；對比首批同樣向內園景的1座27樓E室（向西），面積397平方呎，價單呎價16,363元。新加推的單位反而略低4%，但相信僅反映坐向的差異，故此房協是次仍屬原價加推。
暫收2千票 8成喜薈向隅客
發展商同時更新銷售安排，連同首批單位合共180伙一併於下周六（8月8日）賣樓，而根據過往經驗，加上現時項目收票亦見理想，相信房協亦會於日內加推餘下95伙。
市場稱，截至昨日已收約2,000票，較已推出單位超額認購逾10倍，據區內代理稱，有近8成的入票者為早前喜薈的向隅客，反映「新客」不算多，整體用家比例仍佔7成。
據本報記者昨日現場所見，中午時分參觀示範單位的主要為家庭客，不少打算換樓自住，他們大多心儀兩房或三房單位。示範單位開放兩日，排隊參觀示範單位的人龍雖然較喜薈短，但排隊入票的人龍連日來都排至街外。
另外，華懋牽頭的大潭紅山半島公布銷售安排，下周二（8月4日）發售3伙。
撰文:梁振鋒、戴雪穎