2024-10-04
東方日報
一手市場氣氛轉旺，發展商趁勢大舉推盤。據統計，周六及周日有至少12個樓盤，合共發售930伙，推售量按周急增逾1.3倍，屬逾兩年半來最多。
早前已預告會多盤齊發，成為「最勤力的發展商」的新地，未來兩天推售的單位達454伙，佔市場供應近五成。除了天璽•天之外，屯門兆康NOVO LAND第3B期將緊接在周日發售154伙，當中124伙以價單形式出售，開放式戶入場費約310.16萬元，同日招標出售30伙。
全新盤方面，麗新發展(00488)的元朗尚柏，安排周日作首輪銷售，全數推售首兩張價單共98伙，折實平均呎價約9,286元，當中79伙折實價低於300萬元。九龍區有兩盤重啟銷售，王新興集團的九龍灣觀塘道泰峯，明日發售226伙；恒隆地產(00101)牛頭角皓日同日賣20伙。
撻訂減53% 創5季新低
此外，美聯物業首席分析師劉嘉輝指，今年第三季錄得76宗一手撻訂個案，按季減少53.4%，連跌兩季，跌至近5季新低。第三季的個案中佔逾八成屬「撻大訂」，有66宗，大多數原於2021年購入。