首季甲廈吸納量 接近去年全年

本年首季商廈吸納情況理想，據戴德梁行數字顯示，本年首季甲廈吸納量達66.9萬平方呎，數字接近去年全年。 戴德梁行數字顯示，今年各商業區均錄正吸納量，為2013年後首次，中環扭轉上季負吸納量，最新一季吸納量為89,214平方呎，而表現最理想為東九龍，單計首季吸納量達421,334平方呎。該行指，中環及金鐘區錄得多宗小規模的租務個案，主要為金融及相關服務行業公司。 中環扭轉跌勢 各區空置率降 吸納情況理想，各區空置率下跌。該行資料顯示，中環及金鐘區最新空置率為5%，而上環空置率為4.1%，按季下跌1.3個百分點，而東九龍因吸納量高，空置率按季下跌2.2個百分點，現約7.7%，為近一年新低。全港商廈整體空置率約4.6%，仍屬健康水平。 該行指，目前各區商廈空置率偏低，相信今年商廈呎租升約5%，至於近日股票市場暢旺，會否帶動金融機構擴充，令甲廈租金回升，該行認為現時投資銀行取態仍保守，未有作出大型擴充，故料對中區租金影響輕微。