2024-10-03
星島日報
市民於9月前半段等待減息，樓市觀望氣氛濃厚，據代理數據顯示，上月整體物業買賣錄約3834宗，按月下跌18.9%兼創7個月新低。業界人士指，息口下調及內地推出一系列金融救市措施，港股連升多日等利好消息出現，料本月交投量將會回升。
料本月交投量回升
中原研究部數據顯示，上月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3834宗，較8月4729宗下跌18.9%。登記數字連跌2個月，並創今年2月後近7個月新低。其內一手私人住宅錄約516宗，按月急跌55.2%；二手私人住宅錄2182宗，按月下跌7.7%，兩者均創今年2月後近7個月新低。而總結今年首9個月錄48914宗，創2021年後新高紀錄。
中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，走勢反映8月期間市場等待9月中旬美國減息，導致整體交投疲弱，導致9月買賣合約登記量大跌。近期銀行樓按取態轉趨積極，息口下調，內地推出一系列金融救市措施，港股連升多日，有望刺激第4季成交增加。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，隨着上月香港銀行減息，配合中央推出「組合拳」振經濟，近期新盤成交顯著趨旺，相信於10月下旬就能逐步反映到註冊量，估計10月整體物業註冊量重上逾4000宗。