麗新 （00488） 旗下元朗大棠尚柏，昨公布2號價單，涉及48伙，折實入場價245.4萬元，折實呎價8,703元起。項目暫收逾300個認購登記，按首兩張價單98伙計，超額認購逾2倍。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，項目自上周公布首張價單50伙後，反應熱烈，為回應市場需求，現按原價加推48伙供買家選擇，並維持代繳印花稅之優惠，鼓勵買家入市，將於短期內公布銷售安排。
尚柏2號價單，包括40伙1房及8伙2房，實用面積由282至488平方呎，價單定價282.1萬至523.6萬元，價單呎價10,004至11,488元。
項目已屆現樓，發展商僅提供90天現金付款，最高折扣達13%，折實價245.4萬至約455.5萬元，折實呎價8,703元至9,994元。
天璽•天暫收萬票 超購31倍
參考新價單的9樓B室2房，實用面積449平方呎，價單定價495.6萬元，較上批8樓B室同面積戶，定價490.5萬元，僅稍高1%，若計及樓層因素，故屬原價加推。
其中，此批售價及呎價最平單位同為2樓J室，實用面積282平方呎，屬1房間隔。此外，共39伙或約81%單位，折實售價低於300萬元。
另一方面，市場消息指，新地 （00016） 啟德天璽•天已錄約1萬個認購意向登記，以2張價單位合共304伙計，暫時超額約31倍。
其次，英皇國際 （00163） 副主席楊政龍表示，旗下跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT本周五（4日）推售20個單位，折實最低入場價360萬元。同系西半山半山捌號同日推出14伙招標出售。
另方面，恒隆地產 （00101） 發展的九龍灣皓日，自上周開放現樓示範單位後，反應熱烈。昨日（9月30日）上載最新銷售安排，將於周六（5日）以先到先得形式發售15伙。
同時加推5伙單位以招標形式發售，該5伙單位包括5至8樓的A室，3房套房間隔，實用面積770平方呎，整個招標期限由本周六，直至明年4月4日。
皓日早前經已入伙，發展商把15伙餘貨單位減價，調低定價約0.3%至12.6%，並擴大項目折扣率至13.5%及增設提前成交最高6%現金回贈等，部分單位變相減價近30%。
作者：王綺婷
責任編輯：黃鑠安