2024-10-02
經濟日報
【本報訊】新一期居屋將於10月3日接受申請，拖累二手居屋交投轉靜，旺角富榮花園9月4宗成交按月減2成，一個3房以608萬元（未補地價）易手；另牛池灣嘉峰臺3房減55萬以425萬元（綠表），為今年同類最平，售價等同2房價。
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，富榮花園9月錄4宗成交，其中富榮花園11座中層B室，實用面積積592平方呎，3房，望內園，9月放盤，叫價620萬元，終以608萬元（未補地價）沽出，減價12萬元，呎價10,270元。原業主於1998年2月以220萬元購入，持貨26年帳面獲利388萬元或1.8倍。
嘉峰臺3房425萬 貼2房價
其次，富誠地產鑽石山宏景花園分行駱承德表示，牛池灣嘉峰臺4座低層A室，實用面積584平方呎，3房間隔，2個月前放盤，原叫價480萬元（未補地價），現以425萬元沽出，累減55萬元，呎價7,277元。售價為今年同類最低價，且售價等同2房價。原業主於1999年一手以120萬元（未補地價）向房署購入，持貨25年帳面賺305萬或升值約2.54倍。
另公屋方面，富堡城物業董事廖志財表示，沙田廣源邨2座中層10室，實用面積598平方呎，3房間隔，開揚遠景，放盤1個月，原叫價300萬元（未補地價），剛以270萬元易手，減價30萬元，呎價4,515元。原業主於2002年3月以26萬元購入，持貨22年帳面獲利244萬元或升逾9倍。
責任編輯：黃鑠安