【本報訊】港銀減息及股市急升刺激，豪宅交投回升，其中，有「新金王」之稱的金至尊珠寶前主席黃英豪，其兒子黃宇德趁勢加入沽貨大軍，剛以1,850萬元賣出西半山嘉和苑3房，約4年帳面蝕510萬元或21.6%。
低層3房 4年帳面蝕510萬
據消息指，嘉和苑低層C室3房，實用面積1,093平方呎，原連車位1,950萬元放售，剛減價100萬元，以1,850萬元沽出，呎價16,926元。據了解，上述單位由黃宇德持有，中英姓名與黃英豪兒子相同，料為同一人，於2020年以2,360萬元購入，持貨約4年帳面蝕510萬元，貶值21.6%。
另方面，中半山連錄多宗大額買賣，市場消息透露，世紀大廈2座高層全層，實用面積2,786平方呎，4房間隔，原本叫價1.1億元，議價後降以9,800萬元易手，呎價35,176元，屬理想價水平。原業主早於2010年以8,300萬元入市，帳面獲利1,500萬元，升值18.1%。資料顯示，同座稍低2層的同類戶，去年底以9,250萬元易手，前述戶造價較之賣貴5.9%。
其次，中半山麥當勞道威豪閣低層A室3房，實用面積1,581平方呎，連約566平方呎平台，原業主於2008年以1,700萬元購入，剛以3,022萬元易手，持貨16年帳面賺1,322萬元或78%。
另外，市場消息透露，大埔康樂園上月共錄5宗二手買賣，其中康樂園東路雙號屋，實用面積2,121平方呎，並連2,301平方呎花園，剛以2,900萬元易手，呎價13,673元。
責任編輯：黃鑠安