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十一月 19, 2024 星期二 -%

新盤上月沽逾720伙大升40%

困擾樓市多時的息口因素,於上月終獲得紓緩,美聯儲局上月中減息半厘,本港銀行隨即跟隨,帶動整體樓市氣氛稍為回升,發展商亦加快推盤步伐,總括9月份新盤共售出逾720伙,按月大升逾40%。 The YOHO Hub II沽116伙最佳 受到減息因素帶動,新盤交投於上月下旬起開始加快,新地連番推出多個項目發售,其中元朗The YOHO Hub II於上月推售全新第6座,並進行首輪銷售,合計售出116伙,成為上月銷售量最佳新盤,英皇國際旗下東半山ONE JARDINE'S LOOKOUT上月以低價出擊,首輪公開發售沽清85伙,銷情同樣理想,項目迄今共售出97伙,兩個項目均成為9月份的紅盤。 ST. GEORGE'S呎價3.5萬 國慶假期前夕,新盤銷售成績不俗,昨天單日錄得逾30宗成交,豪宅新盤大額成交持續,信和及中電集團合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨日以6450萬連1個車位售出3座1樓B室連平台特色戶,呎價35054元;九建旗下將軍澳海茵莊園連沽5伙,單日套現逾2660萬。 栢蔚森II搶閘明日開售 新世界與遠東合作發展的栢蔚森昨日亦錄得成交,為1座16樓G室,面積395方呎,以696.8萬售出,呎價17641元,項目推售至今累售333伙,發展商打鐵趁熱,較早前上載栢蔚森II樓書並開價,旋即於明日進行首輪銷售合共155伙,搶閘成為本月首個推售的全新項目。 啟德區昨日亦連環成交,會德豐地產牽頭發展的MIAMI QUAY I昨日亦售出3座27樓B室,面積468方呎,以1176.2萬售出,呎價25132元;長實沙田九肚名日.九肚山亦添成交,長實營業經理詹勳榮表示,項目昨日售出1座16樓D室,面積755方呎,以1204.4萬售出,呎價15952元。 利奧坊雙破頂每呎3.13萬 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊.壹隅昨日售出頂層特色戶,為1座28樓A室,面積802方呎,3房設計,連287方呎平台及371方呎天台,以2518萬成交,呎價31397元,創項目成交價及呎價雙新高。 總括9月份新盤共售出逾710伙,較5月份約510伙,按月大升40%,總括新盤第3季共售出逾2300伙,較第2季約3800伙減少約40%。