2024-09-30
經濟日報
港股暢旺帶動樓市，過去周末兩日一手成交量急增9倍至240宗，其中首批沽清85伙的跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT，昨日隨即加推18伙，折實價入場約360萬元，呎價約2萬元。
ONE JARDINE'S LOOKOUT加推的18伙，全屬A室單位，由2樓至27樓A室，實用面積179至180平方呎，定價為約399.6萬至441.1萬元，呎價22,200至24,645元，維持最高折扣10%，折實價約359.6萬至397萬元，折實呎價19,980至22,180元。
投資者逾1460萬 購啟德海灣3伙
英皇國際 （00163） 副主席楊政龍指，近期減息及恒指反彈有助帶動樓市走勢，相信供平過租將重現，樓盤單位吸引自住或投資客入市。
至於ONE JARDINE'S LOOKOUT上周六以價單形式推售85伙，開售約4小時已全數售出，套現逾6.8億元，最大手客斥資逾8,900萬元購入12伙。
連同其他新盤，過去周六、日一手成交兩日錄得240宗成交，較前周的23宗急升約9.4倍，屬於近2個月最旺周末假期，嘉華國際 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣，周六、日暫錄約6宗成交，其中有投資者斥資逾1,460萬元，連購3個1房戶。
上環HOLLYWOOD HILL售5伙
另外，興勝創建 （00896） 投資持有的上環住宅新盤HOLLYWOOD HILL，過去2日售出5個單位，最高成交呎價逾2萬元。而項目正式拆售至今累積售出11個單位，套現約8,000萬元。
其次，中洲置業旗下沙田火炭星凱•堤岸8月約售出40伙，套現逾3.8億元，其中2座42樓A室，實用面積325平方呎，採1房間隔，昨日以653.1萬元售出，實用呎價20,095元。項目開售至今累售1,207伙，佔全盤1,335伙逾90%。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安