2024-09-30
星島日報
新盤熱銷，發展商趁勢加推應市，東半山豪宅全新盤ONE JARDINE'S LOOKOUT首輪銷售報捷，可供發售85伙於開售4小時內悉數沽清，為滿足向隅者需求，發展商昨加推18伙開放式單位，折實入場價僅359.64萬，折實平均呎價約21179元。
英皇國際副主席楊政龍表示，是次推出的開放式單位為港島東半山罕有低於360萬起的全新住宅，屬港島優質投資單位。近期減息及恒指反彈有助帶動樓市走勢，相信供平過租將重現，位處東半山優質地段的精品單位一定吸引無論自住或投資客人，希望準買家把握最後「明升價」入市機會。
發展商昨日加推3號價單，涉及18伙，均為開放式單位，為項目2樓至27樓的A室，面積179至180方呎，其中最平為2樓A室面積180方呎，價單定價399.6萬，價單呎價22200元，計算發展商提供最高達樓價10%的折扣優惠，折實售價為359.64萬，折實呎價19980元。
楊政龍：將重現供平過租
價單最貴單位27樓A室，面積179方呎，價單定價441.14萬，價單呎價24645元，計算10%折扣後，折實售價為359.64萬，折實呎價19980元。至於該批單位折實平均呎價約21179元。
項目所在區域租務市場一向活躍，位於項目附近、同系The Unit Happy Valley呎租曾高見120元，故發展商預計項目落成後未來租金回報可達6厘至7厘。項目預計關鍵日期為今年12月31日，距今不足4個月。
推出18伙開放式單位
發展商於過去周六展開首輪銷售，並於開售4小時內全數迅即沽清推出的85伙價單單位，反映市場及買家對項目的肯定及追捧。其中更有1組大手客共購入12伙作投資之用，斥資逾8900萬。連同早前以招標形式售出的10伙單位，項目累售共95伙，佔全盤123伙中約77%。