2024-09-30
星島日報
焦點盤連環開售報捷有助一手大市升溫，新地啟德「地王級」新盤天璽．天連日來參觀及收票成績理想，過去周末2日錄逾12000參觀人次，發展商趁勢以原價加推新一批單位122伙，提供開放式至2房戶型，折實售價約473.72萬起，折實平均呎價20939元。項目截至昨晚暫收逾7000票，對比2張價單共304伙，超額認購逾22倍。
新地副董事總經理雷霆表示，啟德天璽．天近日參觀人流及人氣非常旺盛，收飛情況理想，故昨日加推價單第2號，提供122伙優質單位應市。翻查資料，新價單折實平均呎價20939元，比一周前首批單位折實平均呎價19668元高約6.5%。發展商就解釋指，由於新價單中大部分單位均享啟德廣場景觀，因此屬原價加推。
雷霆：新價單屬原價加推
新價單涵蓋15伙開放式、44伙1房及63伙2房單位，面積由236方呎至559方呎。價單定價547.66萬至1376.9萬，呎價19716至28073元，以現金付款計劃的最高13.5%折扣計算，折實售價由473.72萬至1191.01萬，折實呎價由17054至24284元。其中入場單位為5座5樓B6室，面積236方呎，開放式間隔，定價547.66萬，呎價23206元，折實售價473.72萬，折實呎價20073元。而售價最高單位為3座26樓A1室，面積559方呎，2房間隔，定價1376.9萬，呎價24631元，折實售價1191.01萬，呎價21306元。
發展商昨繼續開放示範單位及收票，過去周末兩日錄逾12000參觀人次，截至昨晚已錄逾7000個認購登記，對比現有2張價單共304伙超額逾22倍。市場估計項目最快日內上載銷售安排，並於周內正式展開首輪銷售。
展銷廳現場所見，項目吸引大批準買家到場，頻現「打蛇餅」，排起人龍待發展商人員安排前往示範單位。睇樓客以家庭客為主，有父母帶同孩子參觀，現場氣氛熱鬧，非常墟冚。其中參觀客朱先生表示有意購入項目1個1房單位作收租用途，預算大約600餘萬。現時配合減息，認為是更合適的入市時機。另一位參觀客陳先生認為樓市現正復甦，睇好未來發展，覺得項目定價實屬吸引，故前來參觀示範單位了解項目細節，想斥大約500萬至600萬購項目的1房單位出租。