2024-09-30
明報
【明報專訊】即將踏入10月，半新盤的放租盤仍具承接力；香港置業首席分區董事陳渝東表示，長沙灣映築高層K室，屬實用面積約330方呎兩房間隔，業主以約2萬元放租僅一日，獲同區客洽詢，議價後減價1000元或5%，以1.9萬元租出，實用呎租約58元，新租客為一對情侶；業主於2022年2月以約715.1萬元一手購入單位，享租金回報率約3.2厘。
柏傲莊兩房連天台呎租54元
大圍新晉屋苑柏傲莊亦錄租務成交；中原分行經理許秋偉表示，柏傲莊新錄2期第5B座高層連天台特色戶租務成交，實用面積521方呎兩房間隔，業主開價約2.85萬元，議價後僅微減500元或1.75%，以2.8萬元租出，實用呎租約54元，新租客為外區家庭客；業主於2020年以1340萬元一手購入單位，享約2.5厘租金回報率。
嘉亨灣高層3房月租3.68萬
港島租務成交方面，美聯物業高級區域經理佘錦驊表示，西灣河指標屋苑嘉亨灣，新錄優質租盤成交，單位為屋苑第5座高層C室，實用面積749方呎3房連套房及工人房間隔、附連露台，以月租3.68萬元獲新租客承接，實用呎租49元；業主於2020年以約1680萬元購入單位，享租金回報率約2.6厘。