2024-09-26
星島日報
市建局啟動的九龍城衙前圍道/賈炳達道巨無霸重建計劃（衙前圍道項目），今年4月底向業主發出收購物業建議，近期陸續落實收購，其中，衙前塱道2個舖位，合共以7002萬易手。
衙前塱道70號昌盛大樓地舖及閣樓，地舖及閣樓建築面積各約957方呎，收購價3401萬，平均呎價3.55萬(未計閣樓)，原業主於1986年10月以128萬購入，持貨38年帳面獲利3273萬，物業升值25.6倍。
而同一名業主持有的衙前塱道72號昌盛大樓地舖及閣樓，地舖及閣樓建築面積約980方呎，亦以3601萬收購，即收購價共7002萬。
打鼓嶺道地舖1857萬易手
另外，區內打鼓嶺道30號地舖，建築面積約550方呎，收購價為1857萬，平均呎價3.38萬，原業主於1993年10月以250萬購入，帳面獲利1607萬，物業升值6.4倍。