2024-09-26
星島日報
住宅租賃市場保持活躍，不少今年入市的業主，現時已成功租出單位。中原高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔豪宅康樂園雙號屋，面積1596方呎，議價後以每月5.8萬租出，呎租約36.3元，租客為區內用家。
據了解，業主今年以2080萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約3.3厘。
利嘉閣分行經理黃國然表示，西營盤15 WESTERN STREET高層D室，單位面積約212方呎，採開放式間隔，單位原以每月1.75萬放租，最終獲內地生以每月1.72萬承租，呎價約81元。據悉，業主於今年3月以約609.6萬購入單位，租金回報率約3.4厘。
Park YOHO 1.5萬租出
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Park YOHO Genova 18A座中層B室，面積493方呎，2房間隔，以每月1.5萬租出，呎租30.4元，新租客為年輕夫婦。據悉，業主於2020年以638萬買入單位，租金回報率約2.8厘。
港置分區董事黃志明表示，南昌站匯璽2A座極高層4房單位，面積約1327方呎，4房間隔，以每月6.2萬放租約2星期後，獲同區客以每月約6萬承租，呎租約45.2元。
據了解，業主於2019年4月以約4258.5萬購入上述單位，租金回報率約1.7厘。