2024-09-26
星島日報
減息後豪宅新盤以低開姿態推出搶吸市場焦點，啟德天璽．天日前以呎價1.96萬推出首批182伙後，昨首日開放示範單位參觀，旋即吸引逾百名睇樓客前往參觀，現場屢現排隊人流，項目將於明日起收票吸客；發展商指，自推出以來項目大單位頻獲查詢，部署推出首輪銷售安排推出大單位招標。
天璽．天昨首日開放示範單位予公眾參觀，就昨下午時段位於九龍站環球貿易廣場展銷廳所見，吸引大批睇樓客到場參觀，不時出現排隊等候睇樓人流，高峰時期更是大打「蛇餅」，為近日罕見睇樓場面，而睇樓人士當中以家庭客為主；鄰近展銷廳及商場內亦見有不少代理積極撈客，並向途人介紹最新市況及項目特色等。
新地代理總經理胡致遠表示，昨日參觀現場人流理想，而且項目戶型多元化，相信可滿足不同買家需求，目前會積極考慮加推應市。另外，由於有不少人士對面積約1000及2000方呎大單位有興趣，近日接獲查詢量眾多，集團計劃在首輪銷售安排時以招標形式推售大單位。
胡致遠：考慮加推應市
樓市方面，胡致遠指，現時銀行調減按揭息率，使整體股市氣氛及外圍環境向好，無論自住或投資用途都增加準買家入市信心。另外，該盤將於今日公布最新部署。
中銀香港個人數字金融產品部副總經理（貸款）劉寶萍說，為該盤準買家提供全方位按揭服務，可享高達4萬理財獎賞。
天璽．天首批推出182伙，面積240至887方呎，涵蓋開放式至4房單位。價單定價550.89萬至2039.08萬，價單呎價約19670元至27794元，扣除發展商提供最高13.5%折扣優惠後，折實售價476.51萬至1763.8萬，折實呎價約17015元至24042元。
YOHO Hub今截票
同系元朗站上蓋The YOHO Hub II，連日開放現樓示範單位參觀，收票數字持續穩升，市場反應理想，該盤將於今日截票，周六首輪發售120伙。
該盤首輪發售的單位包括50伙2房戶，70伙3房戶，折實售價683.43萬至1312.2萬，折實呎價13008至16424元，折實平均呎價14623元。
根據銷售安排顯示，周六將分兩組揀樓，其中優先揀樓A組買家需購入一伙面積不少於600方呎的3房單位，或者購入2至4伙單位。