2024-09-25
星島日報
房委會宣布，新一期居屋將於下月3日至23日接受申請，預計在今年第四季攪珠，明年第二季開始選樓。房委會又指，房屋署已與土地註冊處建立資料比較及核對機制，並透過機制在上一期居屋申請者中，審核出超過1100個申請者擁有香港住宅物業的紀錄，房署已取消有關申請，以及按個別情況作出檢控。
今次推售的7132個單位包括5個位處啟德、油塘、觀塘、東涌及屯門多個不同地區新建居屋發展項目，實用面積介乎約17.3平方米至約47.4平方米。較大單位佔推售單位總數約四分之一。另外，截至今年7月31日，亦有約70個在「居屋2020」、「居屋2022」和「居屋2023」因買賣協議撤銷而收回的單位及新一批約350個租置計劃回收單位。
售價定於現時評定市值7折
房委會表示，會繼續以可負擔水平釐定售價。單位的平均售價定於現時評定市值折減30%，即以7折出售。5個新發展項目單位的售價介乎143萬元至467萬元，平均售價大約為270萬元。
按照約270萬元的單位平均售價計算，假設承造單位售價9成的按揭、按揭還款期30年及按揭利率為4%，申請者每月按揭還款額只為11,600元。至於1至2人單位，單位的平均售價約為170萬元，每月按揭還款額僅為約7300元，相信會受年輕家庭及年輕人歡迎。