英皇鐘錶珠寶租中環巨舖 月租160萬簽5年約開設瑞士鐘錶旗艦店

中環核心商業地段錄大手租務，區內皇后大道中一個巨舖，由英皇鐘錶珠寶承租，月租160萬，為今年以來區內最大宗租賃，將開設全港最大的瑞士頂級鐘錶品牌旗艦店。 中環皇后大道中12號上海商業銀行大廈複式巨舖，涉及地下A號舖，包括地下連1樓，實用面積逾7000方呎，新租客為英皇鐘錶珠寶，月租160萬，平均呎租229元，租約由2025年3月3月至2030年3月2日止，合約年期5年，將在此開設瑞士頂級鐘錶品牌旗艦店，規模屬全港最大。 平均呎租229元 據了解，舖位現由意大利高端服裝品牌Versace由2017年起租用至今，將於約滿遷走，是次巨舖由英皇鐘錶珠寶承租，屬今年以來區內暫錄最大宗租賃，市場矚目。 業內人士指，該巨舖坐落於中環置地廣場正對面，位置非常優越，舖面寬闊，為區內一線靚舖，相信可提升品牌的曝光。 英皇鐘錶珠寶目前於中環皇后大道中已坐擁兩間店舖，分別為位於皇后大道中16至18號新世界大廈地下16號及地庫旗艦店，以及位於20號太平行地庫及地下20B號的品牌專門店。市場人士分析，核心區一線地段屬高端品牌雲集之地，相信英皇鐘錶珠寶除了擴張零售網絡外，亦可發揮協同效應。 同街道已坐擁兩店 中環皇后大道中向來受國際巨企追捧，今年以來連錄多宗租賃，租客包括奢侈品、時裝店、運動用品連鎖店等，月租普遍由40萬至80萬不等，逾100萬的大手租賃則罕有，另一宗月租逾100萬的租賃，為中環皇后大道中59至65號泛海大廈地舖及1樓，建築面積逾1.9萬方呎，由西班牙時尚品牌MANGO承租，簽署3年約，首年月租125萬，隨後按年加幅約4%。