南天第意向價約10億

減息後市場氣氛好轉，豪宅新盤續受追捧，東立地產旗下壽臣山超級洋房南天第亦趁勢部署推售，該盤目前已累錄50組客人參觀及洽購，昨率先開放2號洋房予傳媒參觀，並由即日起正式接受預約參觀。發展商表示，傾向整個屋苑出售，意向價約10億。 東立地產地產部總監陳玉成表示，市場反應踴躍，目前已錄50組客人參觀及洽購，當中有不少為有內地背景準買家。目前傾向整個屋苑共3幢洋房一併出售，意向價約10億。 陳玉成：傾向整個屋苑出售 陳玉成續指，受惠減息效應，陸續有發展商加快新盤推售步伐，南天第坐落山頂南區，撤辣後住宅租金更全面向上，當中月租10萬以上的租務成交，由第一季共錄58宗升至第二季共78宗，按季升幅35%；而第1季逾10萬以上租務成交金額達981萬，至第2季共1416萬，升幅44%，反映山頂南區租務市場成交急升。 市況方面，陳玉成稱樓市方面毋須爭論，項目比較撤辣前後豪宅成交量，由撤辣前6個月的28宗，上升至撤辣後6個月的69宗，升幅近3倍。陳玉成預計今年底或明年初樓市將會轉為「正利差」，料明年至2026年豪宅、民生住宅的成交量將回升，樓價亦可望反彈，其中豪宅市場由於供應減少，及租金升幅顯著，都將有利樓價回升。