2024-09-25
星島日報
新地發展的元朗站上蓋新盤The YOHO Hub II積極進行收票，發展商落實周六（28日）展開銷售，涉120伙，折實售價683.43萬起，折實平均呎價14623元，是減息後首個進行大型銷售的新盤，迄今收逾3000票。
新地代理執行董事陳漢麟表示，見項目市場反應理想，故於昨日上載銷售安排，落實於周六開售120伙。其中50伙為2房，70伙為3房，涵蓋不同層數，定價總值12億。項目暫收逾3000票，對比開售單位超額逾24倍。
入場價683萬
陳漢麟續指，項目周四晚上8時截票，周六將分兩組揀樓，其中優先揀樓A組買家需購入一伙面積不少於600方呎的3房單位，或者購入2至4間單位，可揀選銷售安排中所有推售單位，A組時段完結後，餘下單位就可供B組買家選購。現時A組入票客稍多於B組，但整體兩組客源數量平均，反映2房及3房單位均有捧場客。
周六開售的120伙，折實售價683.43萬至1312.2萬，折實呎價13008元至16424元，折實平均呎價14623元。其中入場單位為6座3樓A室，2房戶型，面積462方呎，定價808.8萬，呎價約17506元，折實售價683.43萬，折實呎價14793元。定價最高為6座46樓H室，面積901方呎，定價1552.9萬，呎價17235元，折實售價約1312.2萬，折實呎價約14564元。
同系北角海璇II，陳漢麟指，項目近日接連錄成交，至今售出23伙，套現逾10億。周四將有10伙新單位推出招標，位於項目2座，相信銷情會持續。項目昨日錄1宗成交，售出3座10樓B室，面積1155方呎，屬3房1套間隔，設有私人電梯大堂，連1個車位以3961.65萬售出，呎價34300元。