2024-09-24
經濟日報
政府大力推動盛事經濟吸引旅客，為藥粧市場帶來商機。近1年藥粧店如雨後春筍般湧現，至今仍有多藥粧品牌快速增長，帶動核心區商舖復元。
日前，本港龍頭藥粧集團在銅鑼灣成功承租舖位，其月租料再創今年度藥粧行業租金新紀錄。舖位為銅鑼灣東角道24號地下G01號舖，面積約7,200平方呎，以約90萬元承租，折合呎價約125元，該舖現已圍板裝修中，將於短期開業，是龍豐集團在區內首間分店。
東角道舖租90萬 高位跌83%
資料顯示，據了解，該集團近年大力於核心區開設多間旗艦店，當中以九龍核心區數目最多，旺角及尖沙咀區已有7間，當中尖沙咀佔4間。
據了解，上述舖位屬於銅鑼灣一線旺舖，早年由周大福承租，2013年續租時月租達550萬元，最新藥粧店月租水平較高峰期跌83%。
而另一家藥粧品牌亦承租銅鑼灣波斯富街74號地下前部分及74至76號1樓全層，涉及月租約18萬元。
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指出，香港藥粧產品市場因價格極具競爭力，且不設增值稅及關稅，並凝聚全球品牌供廣泛選擇，一直是本地消費者及內地乃至全球遊客的熱購類別。
政府統計處數據顯示，藥粧行業總銷售額逐年上升，今年1至8月達202.8億元，較去年同期增長7.1%。2023年全年藥粧行業銷售總額約316億港元，按年增長更高達39%。特別是在繁忙的核心消費區，藥粧店能快速吸引大量消費者駐足選購，因此疫後一年多以來，愈來愈多藥粧店重回核心區，期望把握人流旺段帶來的商機。預計未來會有更多藥粧品牌相繼進駐核心區，以滿足消費者日益增長的需求。
作者、責任編輯：黎煥成