九龍塘地皮罕有，消息稱，業主委託代理行，放售根德道屋地，項目可重建逾8,000呎住宅，市值約4億元。
市場消息指，九龍塘根德道22號屋地，位處歌和老街及根德道交界，屬九龍塘傳統豪宅地段。物業地盤面積約14,265平方呎，現為一幢2層高住宅，連同萬呎花園，惟已閒置多時。據悉，物業現址劃為「住宅（丙類）1」用地，可重建成8,532平方呎住宅。市場人士估計物業市值約4億元，每平方呎樓面地價約4.7萬元。
曾發生梅艷芳 疑被掌摑事件
翻查資料，原業主於1995年以5,680萬元購入上址，並將物業讓予密宗大師義雲高開設「雲慈慧海功德會」作會址，佛堂在1999年倒閉，物業又牽涉業權糾紛多年，物業一直空置，直至2010年業主才重新取回物業業權。2013年，業主曾向城規會申請改建為2層高的幼稚園。此外，上址早年曾為卡拉OK，90年代初更發生梅艷芳懷疑被掌摑事件。
今年區內豪宅屋地成交方面，包括中，本地廠家放售根德道19號獨立屋，物業地盤面積約10,843平方呎，叫價約3.5億元，最終物業以約2.2億元沽出，實用面積5,994平方呎，呎價約3.8萬元。另外，早前德雲道7號屋地，以3.33億元易手，實用面積6,532平方呎，呎價約5萬元。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安