沙田金獅花園環境清靜,以細單位為主,受上車客追捧,該屋苑一個銀主盤拍賣,面積260方呎,開價228萬,平均呎價8769元。
忠誠拍賣行發言人表示,沙田金獅花園第1期E座(金輝閣)19字樓6號室,物業屬銀主盤,面積260方呎,開價228萬拍賣,較銀行估價325萬低30%,平均呎價8769元,將於10月2日(三)拍賣,同場共有27項物業可供競投。
面積260方呎
該住宅曾於2006年12月以90萬成交,近年,接手的業主多番就物業抵押給財務公司借貸,最終淪為銀主盤。
該單位面積細小,惟兩房一廳間隔實用,裝修企理,以米色為主調,襯托淺色裝潢,感覺自然順眼;地下鋪設淺色地磚,廚房空間充足,擁有足夠收納地方。而且,浴室則採乾濕分離設計,有效保持室內乾爽,容易打理及節省清潔時間。
較銀行估價低30%
景觀方面,該單位望開揚山景及開闊市景,不論廳或房間都擁有充足窗戶,充分引入自然光線。
金獅花園小學校網為88,總體來說是相當不錯的校網,其中有幾間突出的學校,包括基督教中華宣道會陳元喜小學和迦密愛禮信小學。另外,聖母無玷聖心學校和沙田官立小學設有英中聯繫,能夠減輕升中煩惱。