2014-02-13
經濟日報
元朗錦田北爾巒雖未公布銷售安排，惟市傳發展商正考慮加入「港人港樓」限制；並於首輪銷售推出約60至70伙僅佔首批單位約4成。
新地（00016）爾巒近日接受收票認購，雖然至昨晚為止，仍未公布首張銷售安排，但市場傳聞指，發展商擬將同系西南九龍天璽的推盤細節加入爾巒，有可能為指定單位加入「港人港樓」限制，以減低稅務優惠上的支出。
同時，由於項目已屬現樓，需讓買家到項目現場視察所選單位才可落實交易，相信會令揀樓時間變得更長，為確保揀樓秩序，於是也計劃首張銷售安排僅推售60至70伙左右，惟消息有待證實，詳情以發展商公布為準。另市場消息稱，項目昨日再收票逾250張，累積入票量逾500張。
其他新盤也繼續部署，麗新（00488）旗下大坑道339號豪宅盤，昨天低調讓部分代理到現樓參觀，估計短期內部署推盤。
尚悅326伙周六先到先得售
另外，恒地（00012）及新世界（00017）日前更新元朗尚悅第1及第2張價單後，再公布該兩張價單內尚未發售單位的最新銷售安排，項目共326伙將於本周六以先到先得形式發售。據價單所示，新價單已刪除建築期付款及房車大抽獎，而單位定價及折扣優惠則保持不變。
同系馬鞍山迎海•星灣昨亦售3伙，市傳當中成交的18座低層A室買家需繳付買家印花稅及雙倍印花稅，以單位定價約1,019.3萬元計，交易涉稅約229萬元。另傳信置（00083）等觀塘南部觀月•樺峯昨亦沽2伙。太古地產（01972）半山區西部蔚然昨以4,912.64萬元售出47樓C室。
撰文:呂勁康、郭伊妮