2024-09-23
經濟日報
新盤紛趁減息利好消息積極推，跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT累收約800票，超額約15倍，計劃今日加推；啟德天璽•天第1期計劃今開價。
而元朗The YOHO Hub II及北角海璇II-3期，亦各加推94伙及首推10伙在本周四標售。
英皇國際 （00163） 發展的ONE JARDINE'S LOOKOUT，於上周四（19日）推出首批50伙，即日起展開收票。英皇國際銷售及市場總監柯穎豪表示，該盤示範單位截至昨天，累錄逾3,000參觀人次，有信心同日收票可達800張，較首批超購15倍。
他稱，項目入票客源中本地客及內地專才各佔7成及3成，受啟動減息周期帶動，當中1成本地用家有興趣購入多於1伙作長線收租，預計今日加推應市。項目夥拍第一太平戴維斯提供全方位資產管理服務，為住戶提供一系列資產管理服務，包括收租服務、洽談續租、報告每月租金狀況等。
啟德天璽•天1期 今開價
此外，新地 （00016） 更三盤齊推，市場焦點新盤啟德天璽•天第1期計劃今開價，由3座分別38層及33層高住宅大廈組成，提供906伙，戶型設開放式至4房，實用面積236至3,936平方呎。
另同系The YOHO Hub II，在上周六（21日）原價加推94伙，涵蓋2及3房，實用面積462至905平方呎，按最高15.5%計，折實686.2萬至1,312.2萬元，折實呎價13,053至16,424元，售價最平單位為6座5樓A室，實用面積462平方呎，折實呎價14,853元。
參考新價單6座12樓A室，實用面積462平方呎，價單定價825.3萬元，較上批同座11樓A室定價823.4萬元，略高0.2%，計及樓層因素，原價加推。
據悉，該盤累收逾2,500票，按最新推出的4號及5號價單共188伙計，超額約12倍。
同屬新地旗下的北角海璇II-3期公布首張銷售安排，定於周四以招標發售10伙，分別為第2座的A室3房及B室4房，實用面積1,483及1,153平方呎。
而多盤收票凍結市場購買力下，一手市場過去兩日只錄得23宗成交，按周末減少4宗或15%，創5個周末新低，當中會德豐地產與港鐵 （00066） 合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS沽3伙，套現2,738.7萬元。
作者：梁建國、鄭達偉
責任編輯：黃鑠安