2024-09-20
經濟日報
【本報訊】發展商趁減息加快推盤步伐。長實(01113)及港鐵(00066)發展的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，有機會本月底上載樓書，並且視乎情況開價。
長實營業部首席經理郭子威表示，Blue Coast II錄得1,500宗查詢，外籍客佔1成，內地客佔3成，其餘6成則為本地客，有見銀行落實減息，故加快項目推售步伐，有機會本月底上載樓書，並且視乎情況而公布價單。
長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，Blue Coast II涵蓋整個項目的第3及5座，樓高31層，涉及558伙，提供2房至4房戶。
2房戶最多 提供279伙
項目以2房戶供應量最多，提供279伙，佔總數50%，實用面積由443至537平方呎，並可細分為4種間隔，包括附設開放式廚房、儲物室、梗廚，以連套房單位；至於3房提供217伙，實用面積由718至802平方呎；4房戶供應量最少，設有62伙，實用面積由1,181至1,267平方呎。
郭子威指出，美國落實減息0.5厘，揭起全球減息周期開始，而本港多家銀行隨即下調最優惠利率0.25厘，估計資金會回流資本市場，利好後市走勢。長遠而言，減息周期開始讓香港樓市將迎來新一段升浪，減輕市民供樓負擔。
他指，減息令美國貨幣政策逆轉，因中美貨幣政策倒掛關係，預料國內明年經濟增長會比今年好，香港亦會同步受惠並相信明年香港的經濟增長4%至5%。