新盤紛部署搶減息頭啖湯，元朗The YOHO Hub II昨原價加推94伙，全數位於首度推出的6座，折實逾683.4萬元入場，折實呎價13,008至15,603元，貼近項目今年4月推出的首張價單，最快下周發動新一輪現樓銷售攻勢。
由新地 （00016） 發展的The YOHO Hub II，相隔逾4個月再加推應市，新一張4號價單涉及94伙，有別對上3張價單，今批均位於第6座，包括34伙兩房及60伙3房，實用面積462至905平方呎，價單定價808.8萬至1,534.4萬元，價單呎價15,394至18,465元。
發展商維持提供3種付款辦法，按90日即供付款計劃最高享15.5%折扣計，今批折實售價逾683.4萬至1,296.5萬元，折實呎價13,008至15,603元，其中52伙折實低於1,000萬元，介乎逾683.4萬至991.3萬元，入場單位屬6座3樓A室，實用面積462平方呎，2房間隔，折實呎價14,793元。
折實呎價13008至15603
參考新價單6座23樓H室3房，實用面積905平方呎，價單定價1,474.1萬元，與今年4月推出的首張價單中，8座23樓H室同坐向及面積3房單位定價1,470.7萬元相若，反映今批屬原價推出。
新地副董事總經理雷霆表示，減息周期將展開，不少人士會利用減息黃金機會重整資產配置，包括投資者將買樓收租，而租樓人士則入市以改善生活，而The YOHO Hub II租金表現理想，相信將可加強買家入市信心。
新地代理執行董事陳漢麟補充，The YOHO Hub II新價單屬原價推出，相信可滿足首置客及大家庭買家，項目示範單位今日（18日）起對外開放，本周五收票，很大機會下周發售。
另方面，同系北角海璇II昨再沽2伙，套現逾1億元，其中3座17樓A室4房，實用面積1,492平方呎，成交價5,938.8萬元，呎價39,804元。系內沙田瓏珀山亦連沽2伙，當中Crown Tower 10樓C室，實用面積1,494平方呎，3房，以2,576萬元售出，呎價17,242元。
鴨脷洲凱玥4房 6600萬售
而合景泰富 （01813） 與龍光 （03380） 合作的鴨脷洲凱玥，以6,600萬元售出1座19樓B室連車位，實用面積2,247平方呎，4房間隔，呎價29,372元。嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣也增添成交，為2A座3樓G室，實用面積306平方呎，1房，成交價489.8萬元，呎價16,007元。
作者：鄭達偉、王綺婷
責任編輯：黃鑠安