2015-04-16
太陽報
補價收益年飆三倍
地政總署資料顯示，上個財政年度補價收益共約203.02億元，較對上一個年度大增約3.1倍，而上財年最後一季補地價收入錄約126.29億元，按季激增逾25.2倍，創一○年第二季後近19個季度新高，主要來自港鐵（00066）大圍站上蓋項目約103.56億元補價收入。至於最新補價個案包括紅磡譚公道103至107號酒店項目，以6,561萬元完成補價。另九龍灣宏光道8號最近簽立特別豁免書，准作寫字樓等多項用途。
•奧運站連同西南九龍主要屋苑本月至今暫錄約26宗租務成交，中原黃家全稱，瓏璽1座低層戶，實用面積1,043方呎，連約111方呎平台，剛以月租4.9萬元租出，實用呎租47元。
屋苑實呎租$32新高
利嘉閣表示，上月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎租報32.17元，按月升0.4%，升幅為近五個月最多，成功締造「十二連漲」的升勢外，租金水平亦再刷新歷史新高；期內錄1,017宗租務成交，按月急增48.5%，成交宗數更創近七個月新高。另中原指出，首季價值1,200萬元以上的二手豪宅買賣登記錄828宗，總值211.62億元，按季升16.3%及14%。
•美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，近日股市做好，出現「套股換樓」個案，相信大價物業最受惠，料今年次季逾2,000萬元二手住宅成交量可由首季佔2.2%，進一步上升至3%水平，料創自九六年有紀錄以來新高；另料次季豪宅樓價可上升5至10%，整體住宅樓價上半年上升5至10%。另澳門中原地產引述澳門財政局資料，當地首兩個月住宅成交量僅336及313宗，按年跌56%及32%，展望第二季樓價趨向平穩。