市建局6924萬 收購九龍城兩地舖

市建局啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道重建計劃，陸續錄收購成交，最新為位處衙前圍道及衙前塱道各1個地舖，分別由市建局收購，合共涉資6924萬。 衙前圍道舖12年升9% 消息人士透露，衙前圍道76號地舖，建築面積約1000方呎，由市建局以3379萬收購，平均呎價3.379萬，原業主於2012年5月以3100萬購入，現轉售帳面獲利279萬，物業僅升值9%。 九龍城衙前塱道42號地舖，於上月30日由市建局以3545萬收購，建築面積1000方呎，平均呎價3.545萬，原業主早於1984年12月以108萬購入該舖位，現轉售帳賺3437萬，升值逾31倍。 衙前塱道舖作價3545萬 早前，同區南角道60號全幢舊樓，由市建局以4124萬收購，原業主為恒基副主席林高演胞弟林高禹相關人士，南角道60號1952年11月入伙，提供1個地舖及4個住宅，地舖建築面積約1000方呎（實用約800方呎），住宅實用面積由644方呎至853方呎，總樓面約4000方呎，收購價平均呎價1.03萬。 該舊樓由林高禹及相關人士透過一間公司，於1997年以1380萬購入，持貨27年帳賺2744萬，物業升值2倍。