2024-09-18
星島日報
市場上不少新盤餘貨項目加快登場，由麗新及市建局合作發展的觀塘現樓Bal Residence，昨加推16伙高層戶，折實平均呎價約15658元，發展商指屬原價加推。該盤新舊價單單位將於周六發售53伙。
麗新高級副總裁潘銳民表示，受美國減息利好消息帶動，近月本港樓市氣氛向好，買家趁減息前加快入市。而過去周末項目錄得過百人次參觀，多人要求購入高層單位，為回應市場需求，故加推價單第4號，涵蓋16伙1房單位，全屬19至23樓高層，戶戶坐擁開揚景致，部分更可遠眺郵輪碼頭。
潘銳民說，近期租金亦持續上揚，「供平過租」的情況已經重臨，而本區租務向來暢旺。
是次加推的單位面積由338至349方呎，價單定價由649.3萬至708萬，扣除最高20.75%折扣後，折實售價約514.58萬至561.09萬，折實呎價約15090至16596元，屬原價加推。
周六先到先得售53伙
該盤昨同步公布新一份銷售安排，於周六以先到先得形式發售53伙。
另外，大鴻輝旗下西營盤尚逸昨亦加推22伙，面積177至474方呎，涵蓋開放式至3房戶，定價由400萬至1502萬，扣除折扣優惠後，折實售價約400萬至1382.19萬，折實呎價約22026至29160元。該盤昨公布銷售安排，周六以先到先得形式推售21伙。