2024-09-16
經濟日報
【本報訊】減息周期將啟動，發展商繼續增優惠吸客。嘉華國際 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作發展的啟德海灣，自推出「置佳時機限定折扣優惠」後，市場反應熱烈，隨即再加推12伙應市，個別單位最高可享35.75%折扣優惠。
是次推出的12個精選單位，包括6伙一房及6伙兩房，折實售價及呎價最低單位為2A座1樓G室，屬一房間隔，實用面積306平方呎，折實價487.4萬元，折實呎價15,928元。
嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，市場預期美國即將啟動減息周期，香港銀行已紛降低存款利息，按揭利率亦有可能之後跟隨減低，相信對整體一、二手成交量及樓價帶來正面支持。
新世界 （00017） 及遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森III，發展商亦計劃加推維港海景單位以回應市場需求。而項目最新沽2伙兩房，為第1座12樓G室以及6樓F室，實用面積分別為395平方呎及382平方呎，成交價686.4萬以及655.7萬元。資料顯示，項目開售至今累售328伙，套現逾22.5億元。
整體一手兩日27成交 按周減49%
另外，盈信控股發展的灣仔One Wood Road夥利嘉閣地產推置業優惠，由即日起至9月30日期間，首3名買家，可獲贈「冰島雙人9日8夜極光之旅」，總值約18萬元。
而一手市場周末兩日（9月14日及15日）錄得27宗成交，按周減少26宗或49%。其中，會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO，連沽2伙，包括6座1樓F室，屬兩房間隔。實用面積460平方呎，連356平方呎平台，成交價1,046.3萬元，呎價22,746元。
另一方面，由興勝創建投資持有的上環HOLLYWOOD HILL部署短期內轉租為賣，售價每呎約2萬元起。據悉，不少單位可連租約出售，呎租95至100元之間。
責任編輯：盧金施