2024-09-14
經濟日報
【本報訊】政府加快公營房屋供應步伐，大埔頌雅路西一幅政府地，最新向城規會申請放寬發展限制，以發展約1,292伙公營房屋，暫料於2029或2030年落成，住宅供應較放寬限制前增加約36%。
新增342伙 單位面積441呎
據城規會文件顯示，用地位於頌雅苑以北，地盤面積約106,564平方呎，房委會最新向城規會申請，將用地的總地積比率，由6倍放寬約15%至6.9倍，及將其建築物高度限制由140米（主水平基準上，下同）增約23%至172米，以發展1幢52層高（包括3層停車間、1層平台及1層防火層），總樓面面積約629,748平方呎，日後提供約1,292伙公營房屋，平均單位面積約441平方呎。
而放寬上述發展限制後，住宅供應較放寬前新增約342伙，增幅約36%。房委會指出，申請能善用公營房屋土地資源，並不會為視覺、空氣流通、交通、排污、供水、排水、環境及景觀方面帶來不能接受的影響，加上可回應迫切的公營房屋需求。
值得一提的是，新地 （00016） 曾擁有上述用地大部分範圍，並曾向城規會申請發展住宅，惟屢遭該會否決，最終用地於去年遭政府收回。
責任編輯：盧金施