多個新盤趁美國減息前積極推售，嘉華國際 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣，自上周增加部分單位折扣後，現已沽出31伙，套現近2億元，同時再有代理行為其推出優惠，買家可獲4人日本東北賞楓之旅，優惠總值15萬元。
嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目上周五起累售31伙，當中本地及內地客各半，項目昨單日售出5伙1房戶，套現2,000多萬元。他認為目前銷售策略有效，將適時考慮把優惠延伸至其他單位。
温偉明稱，隨着美國減息步伐逼近，加上本港經濟環境逐步改善，樓市氣氛亦受帶動，除吸引投資者買樓收租，亦有部分用家轉租為買。他又認為，發展商以賣樓為主，加上樓市漸見起色，故不會考慮將該盤部分單位轉為放租。
另外，啟德海灣夥利嘉閣地產推出優惠。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，由即日起至9月30日，首3名經該行購入一手單位的買家，即獲贈價值5萬元的4人日本東北賞楓之旅。
隨着發展商觀望下周美國議息結果，本周末沒有全新盤推出，只有約5個餘貨項目作銷售，共推55伙，當中以元朗雨後推25伙最多，而早前加推2號價單的長沙灣恒珀，則於周日推售12伙。
緹外分層大宅 呎價57055新高
近期新盤大額成交不絕，由嘉里建設 （00683） 發展的九龍半山緹外，昨日以2.6億元標售出2座5樓A室連裝修分層大宅，實用面積為4,557平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，連2個車位，呎價約57,055元，創該盤分層大宅成交價新高，該盤開售至今累售25伙，吸金逾84億元。同系跑馬地THE ASTER，沽出頂層31樓B室，實用面積1,249平方呎3房，成交價為4,939.7萬元，呎價39,549元，成交價及呎價均創項目新高，項目累售72伙，套現逾14億元。
信置 （00083） 與中電 （00002） 合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，昨沽出2座16樓C室，實用面積764平方呎，屬兩房間隔，成交價2,344.7萬元，呎價30,690元，該盤1個月內已沽7伙，吸金逾3億元。
恒地 （00012） 旗下啟德THE HENLEY昨沽1伙，單位為3B座33樓A室三房戶，實用面積778平方呎，成交價為2,506.86萬元，呎價約32,222元。
此外，萬科（香港）發展的長沙灣連方I及連方II，目前與美聯 （01200） 合作推優惠，首5名一手買家，可獲贈「2萬元五星級酒店住宿餐飲禮券」。
永泰地產 （00369） 旗下屯門掃管笏OMA OMA，新錄兩年來首宗成交，為第1A座18樓A室，實用面積1,004平方呎4房，連1個車位以1,218.8萬元成交，呎價12,139元。
新地 （00016） 屯門NOVO LAND 3B期，昨推新一批單位發售，市場指即沽約8伙。
盈信控股發展的One Wood Road，昨日更改銷售安排，首批10個單位，原本部署周一（16日）發售，現順延至周二（17日）開售。
作者：王綺婷、唐健恒
責任編輯：盧金施