啟德再有新盤短期出擊，區內大型地王級新盤天璽•天第1期，昨日上載樓書，正式揭開推盤序幕，全盤共提供906伙，主打1及2房細單位，合共677伙，相當全盤供應75%，最細實用面積236平方呎起。
由新地 （00016） 發展的天璽•天第1期已直入銷售直路，項目樓書昨曝光，由3座分別38層及33層高住宅大廈組成，提供906伙，戶型設開放式至4房，實用面積236至3,936平方呎。
當中，主打1及2房，各設316及361伙，合共677伙，佔全盤75%，實用面積295至692平方呎；緊隨之後屬4房，共有112伙，實用面積介乎887至3,936平方呎，其中有2伙4房面積逾3,000平方呎，分別達3,553及3,936平方呎；至於開放式及3房，則有92及25伙。
項目最細單位之一位於第5座Elite Zone6樓B6室，實用面積236平方呎，開放式間隔。而最大一伙屬第3座Peak Tower的49樓及50樓B室，實用面積3,936平方呎，設私人電梯大堂，連1,280平方呎平台及610平方呎天台，當中天台設私人泳池。
The YOHO Hub 短期開放示位
同系元朗The YOHO Hub II第6座亦蓄勢推售，項目已屆現樓，該座涉及469伙，最快下周開價，首張價單涵蓋不少於94伙，發展商昨日亦首度公開5個示範單位。
新地代理執行董事陳漢麟表示，是次開放項目18樓F室，屬3房一套梗廚間隔，為第6座獨有戶型，僅提供47伙，首張價單將包含是次首度推出的F室，而付款計劃將與銷售第8座時相若。另外，示範單位將於開價後開放予公眾參觀。
陳漢麟續稱，鑑於上季推售的第8座大單位深受市場青睞，加上同區大單位供應少，相信項目的大單位將成為換樓客的目標，將吸引更多準買家入手，引領新一輪換樓潮。
另外，系內瓏珀山昨天連沽2伙，當中Crown Tower的6樓Garden Suite B室，實用面積1,458平方呎，4房，連683平方呎花園，以3,265萬元售出，呎價22,394元。
華潤置地（海外）及保利 （00119） 合作的啟德澐璟售出8座31樓A室，實用面積為1,523平方呎，3房間隔，以近5,968.7萬元成交，呎價逾39,190元。項目開售至今累售266伙，套現近110.76億元。
作者：鄭達偉、王綺婷
責任編輯：黎煥成