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天璽•天公布樓書 最細236呎起 元朗The YOHO Hub II第6座 下周開價

2024-09-13    經濟日報
啟德再有新盤短期出擊,區內大型地王級新盤天璽•天第1期,昨日上載樓書,正式揭開推盤序幕,全盤共提供906伙,主打1及2房細單位,合共677伙,相當全盤供應75%,最細實用面積236平方呎起。 由新地 (00016) 發展的天璽•天第1期已直入銷售直路,項目樓書昨曝光,由3座分別38層及33層高住宅大廈組成,提供906伙,戶型設開放式至4房,實用面積236至3,936平方呎。 當中,主打1及2房,各設316及361伙,合共677伙,佔全盤75%,實用面積295至692平方呎;緊隨之後屬4房,共有112伙,實用面積介乎887至3,936平方呎,其中有2伙4房面積逾3,000平方呎,分別達3,553及3,936平方呎;至於開放式及3房,則有92及25伙。 項目最細單位之一位於第5座Elite Zone6樓B6室,實用面積236平方呎,開放式間隔。而最大一伙屬第3座Peak Tower的49樓及50樓B室,實用面積3,936平方呎,設私人電梯大堂,連1,280平方呎平台及610平方呎天台,當中天台設私人泳池。 The YOHO Hub 短期開放示位 同系元朗The YOHO Hub II第6座亦蓄勢推售,項目已屆現樓,該座涉及469伙,最快下周開價,首張價單涵蓋不少於94伙,發展商昨日亦首度公開5個示範單位。 新地代理執行董事陳漢麟表示,是次開放項目18樓F室,屬3房一套梗廚間隔,為第6座獨有戶型,僅提供47伙,首張價單將包含是次首度推出的F室,而付款計劃將與銷售第8座時相若。另外,示範單位將於開價後開放予公眾參觀。 陳漢麟續稱,鑑於上季推售的第8座大單位深受市場青睞,加上同區大單位供應少,相信項目的大單位將成為換樓客的目標,將吸引更多準買家入手,引領新一輪換樓潮。 另外,系內瓏珀山昨天連沽2伙,當中Crown Tower的6樓Garden Suite B室,實用面積1,458平方呎,4房,連683平方呎花園,以3,265萬元售出,呎價22,394元。 華潤置地(海外)及保利 (00119) 合作的啟德澐璟售出8座31樓A室,實用面積為1,523平方呎,3房間隔,以近5,968.7萬元成交,呎價逾39,190元。項目開售至今累售266伙,套現近110.76億元。 作者:鄭達偉、王綺婷 責任編輯:黎煥成