2015-07-31
星島日報
(星島日報報道)一手銷售熾熱，發展商加快推盤吸客，綜合市場消息指，下月料逾二千五百伙新供應將接連登場，其中以中小型單位為主，市場人士預計，隨着供應增加，料下月新盤成交量可望重上二千宗水平。
下月有機會推出的九個項目中，只有兩盤主打大戶，分別為紅磡維港．星岸及屯門BIARRITZ，兩盤均為豪宅項目。而其餘的新項目，均以主打開放式至兩房的中小戶型為主，包括有東涌東環II及馬鞍山迎海．駿的兩個大盤，分別推出九百三十二伙，及四百七十四伙。
另外，亦有多個主打開放戶的單幢項目，包括尖沙嘴匯萃，提供六十六伙開放戶；及黃大仙環鳳街項目，提供二百零二伙的開放及一房單位。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月受到股災爆發所影響，因此有不少買家延遲入市步伐，對後市持觀望態度，當中亦以用家為主，隨着近期股市變得穩定，料下月該批買家的購買力將會回流至市場，加上中小戶型單位造價較低，故入場門檻亦較低，相信會繼續成為用家入市的首選，因此中小型單位供應增加，料未有對新盤銷情造成影響。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，就日前開售的長沙灣喜薈可見，細價樓的銷情依然熾熱，項目主打中小戶型，仍受到市場的熱烈追捧，項目合共收逾六千票成新「票王」，而項目更一人限入一票，故當中的「水分票」非常少，反映了市場上對中小型單位的需求依然強勁。
布少明續指，其中大型項目東涌東環II及馬鞍山迎海．駿岸均主打中小型單位，相信供應增加可對樓價起穩定的作用，惟現時市場上的二手盤源依然不足，而新盤銷情持續，不少新盤一推出市場便即日沽清，因此在強勁的購買力下，相信市場仍可消化即將推出的中小型單位。