2024-09-13
星島日報
美國下周議息，勢必調低息口，一眾發展商頻推盤吸客，尤以新地最積極，連日來馬不停蹄為旗下多盤展開推售部署，元朗站The YOHO Hub II全新第6座料下周公布新價單，涉及不少於94伙，料以市價推盤；同系啟德全新盤項目天璽．天第1期亦於昨日上載樓書，面積由236方呎起，項目提供開放式至4房多元戶型，籌備於短期內開售。
新地代理執行董事陳漢麟表示，The YOHO Hub II新價單涉不少於94伙，推出項目6座單位，將盡量涵蓋不同戶型，開價後將隨即開放示範單位，付款辦法料與先前價單相約，按市價發售。
首批不少於94伙
陳漢麟續介紹，項目6座F室屬3房1套梗廚間隔，為該座數獨有戶型，全盤僅設47伙，亦有機會於新一張價單中推出。參考先前推售8座單位時，項目大單位銷售速度高，加上同區大單位供應不多，故對是次銷情有信心，相信項目的大單位將成為換樓客的目標，引領新一輪換樓潮。
YOHO Hub將市價推盤
The YOHO Hub II第6座涉469伙。據樓書顯示，第6座標準樓層每層設有10伙，面積由338至1035方呎，提供1房至4房單位，其中1房設47伙，佔整體約10%；2房單位設187伙，佔整體約40%；3房單位就提供234伙，佔整體單位近50%，為主打戶型。4房單位則僅設1伙，為6座57樓A室，面積1035方呎，4房2套加工作間連洗手間設計，同時為整個項目面積最大單位。
同系地王級矚目新盤啟德天璽．天第1期亦於昨日上載樓書，項目涉906伙，提供開放式至4房戶型單位，面積最細單位236方呎，為5座及6座Elite Zone 5樓至30樓的B6室，均屬開放式單位。
最大一伙則為連天台特色戶，3座Peak Tower的49樓及50樓Presidential Sky House B，屬4房間隔，面積3936方呎，附連1280方呎平台、610方呎天台及私人泳池，為啟德區非跑道區新盤中，面積最大的分層戶。
天璽．天面積236至3936呎
項目由1座樓高44層及2座樓高38層住宅大樓組成，住宅部分以空中花園為分界，以下樓層為Elite Zone，合共涉及718伙，戶型涵蓋開放式至4房戶型，面積由236方呎至887方呎。發展商曾透露，項目首張價單料主要推出Elite Zone單位。
而空中花園以上則為Peak Tower、Pinnacle Tower及Apex Tower，共提供188伙，設2房至4房戶型，其中主打3房及4房，面積由454方呎至3936方呎。項目預計關鍵日期為2025年6月30日，距今不足10個月。項目地庫提供334個住宅停車位。
NOVO LAND今發售124伙
同系除兩個新盤部署短期開售外，新地旗下屯門NOVO LAND 3B期今日會進行新一輪銷售，合共發售154伙。其中以價單方式推售124伙，折實售價最低為308.89萬，另推出30伙以招標方式發售，招標期由今日起至今年年底12月31日，每日截標。