2015-07-31
星島日報
(星島日報報道)隨着政府推地數量增加，令發展商因應供應，加快新盤推售步伐，下月陸續有多個項目料推出市場，綜合市場消息，紅磡維港．星岸、馬鞍山迎海。駿岸、東涌東環II及等將陸續登場，市場估計將可為市場提供超過二千五百伙，搶盡市場購買力。
長實發展的紅磡維港．星岸推售在即，長實地產投資董事郭子威指，對項目信心「爆棚」，隨時可以開價，只要公布價單後，便可在短期內推售，該盤與系內其他項目不同，加價空間相當大。他續指，早前曾為該盤進行軟銷，於上星期已通知內地客示範單位的開放時間，現時約有一百組客料會來港參觀示範單位。
他續指，該批準買家未能優先於周六日優先參觀示範單位，不過當中部分人已於昨出發前往香港，待下周對外開放時到場參觀，有見部分內地客未必了解地理位置，故將為其提供色費巴士，前往鄰近示範單位的現樓於車上參觀，全程約十分鐘。項目共提供三百二十一伙，主打三、四房單位，另包括洋房設計物業，該項目預計於二○一六年中落成，物業樓花期約十七個月。
恒基等馬鞍山迎海．駿岸，日前已展開軟銷工作，並將會於短期內上載樓書，可望在八月開售，該盤由三座住宅大廈組成，分別位於第六、七及八座，共四百七十四伙，提供兩房、兩房連儲物室及三房一套連儲物間隔，標準兩房則佔約兩成八。而由房協發展的港人港地喜漾，於昨日已公布價單及銷售安排，成為下月首先推出的較大型樓盤。
至於採「月月有樓賣」的新地，旗下大型項目東涌東環II相信亦會在下月登場，發展商曾表示，該盤將於八月推售，只待項目上載樓書後將隨即開賣，今期更臨海，用料及景觀亦較一期為佳，故將推出的東環II將會按區內市況而定，料相對一期會有不少的提價空間。
該盤涉九百三十二伙，提供多元化的間隔，其中一房單位佔兩成半，包括一房戶型，及一房連儲物室間隔；而兩房間隔佔四成半，為兩房、兩房連儲物室，及兩房連套房間隔；另外三房單位佔三成，全為三房連套房間隔。
會德豐的舊契項目筲箕灣ISLAND RESIDENCE，於早前則曾舉行命名儀式，雖最近未有新消息，但市場估計，因不用預售，推售時間更彈性，隨時可推出市場，有可能在短時間內開售。項目為單幢物業，涉一百七十伙，標準單位約二百四十至五百四十方呎，開放式至兩房戶設計，另有少量特色戶。
越秀地產發展的屯門BIARRITZ，昨日公布銷售安排，資料顯示，該盤將下周一以抽籤形式推售全數三間獨立屋，將於今起接受認購，周日截票，該盤項目提供三幢洋房，面積介乎二千八百二十一及三千三百五十一方呎，每座均設花園、天台及獨立有蓋車位，而管理費約每方呎二點五元。
宏基資本首個住宅項目尖沙嘴匯萃推售在即，集團項目總監洪英偉指，該盤已獲批預售樓花同意書，位於旺角的示範單位亦已峻工，大機會於下月開賣。市場指，該盤將於下周開放予代理優先參觀，下月中對外開放，該盤屬單幢設計，共提供六十六伙，均為約二百方呎的開放式單位，另有三層商業樓面。
另外，鴨脷洲登峰．南岸，及遠展黃大仙環鳳街六十八至八十六A號項目，同屬舊契單幢盤。