2024-09-12
星島日報
近年租賃市場持續暢旺，租金越升越有；英皇酒店集團發展的中環住宅租賃項目The Unit Soho，已於上月推出首批單位招租，第一期預租單位出租率已達九成，其中已租出附設傢俬單位呎租達120元。
英皇集團副主席楊政龍表示，集團旗下租住品牌The Unit自2022年推出以來，深受各界歡迎，出租率理想。The Unit Soho自今年8月開始預租，第一期預租單位涉及20伙，出租率已達九成，其中已租出附設傢俬單位呎租達120元。
料每月租金收入逾150萬
楊政龍透露，項目現時主要租客為內地專才佔約一半，亦有3至4成為從事金融行業的專業人士，包括機師、測量師、高管及修讀法律的學生等，餘下約1至2成為外籍人士。待其他單位完成工程後，亦會陸續推出市場，估計整項目每月租金收入達逾150萬至200萬。
The Unit Soho毗鄰中環半山扶手電梯、大館及蘭桂坊，項目共設69個單位。提供多種戶型選擇，由1房至2房戶不等，亦有6個特色單位，單位面積由241至387方呎。租住類型多樣化，可選擇附設傢俬或自置傢俬。自置傢俬單位即租即住，附設傢俬單位將於9月起陸續入住。該盤昨開放16樓3個現樓連裝修示範單位參觀，面積241至387方呎。
東半山項目最快月內推
近期新盤市場氣氛熱鬧，多個項目登場；楊政龍指，旗下東半山宏德街1號住宅項目，部署最快月內推出，該盤共提供123伙，已達平頂階段，樓花期僅6個月，屬短樓花期項目。
楊政龍說，由於The Unit租住品牌一直以來租金收入十分理想，為集團帶來穩定收益，因此亦會考慮將東半山宏德街1號部分單位保留作長遠收租用途。他認為住宅租賃市場需求大，而且市場預期下周減息，將會刺激市場，相信樓市發展勢在必行，將會穩步向上。
同系港島南區洋房項目壽臣山15號、香港仔澄天、屯門畔海及西半山半山捌號等餘貨項目，繼續採善價而沽策略，其中半山捌號至今累售約80%，當中有部分單位已轉租，並錄理想租金收入。