2024-09-11
星島日報
九龍城南角道全幢舊樓獲市建局以4124萬收購，27年間升值2倍。
27年升值2倍
市場人士透露，九龍城南角道60號全幢舊樓，上月21日獲市建局收購，作價4124萬，原業主997年9月以1380萬購入，持貨27年帳面獲利2744萬，升值近2倍。南角道60號1952年11月入伙，提供1個地舖及4個住宅，地舖建築面積約1000方呎（實用約800呎），住宅實用面積由644方呎至853方呎，總樓面約4000方呎，以收購價計算，平均呎價約1.03萬。
上月中，市建局收購區內衙前圍道78至80號地下A舖、D2舖及1樓，地鋪及1樓建築面積各約850及818方呎，作價共3190萬，原業主馬亞木家族於2013年2月以5880萬購入，持貨11年帳面蝕2690萬，貶值45.7%。