【本報訊】城規會早前修訂《愉景灣分區計劃大綱草圖》，包括將區內數幅用地改劃發展共1,334伙住宅，項目共接50份申述，當中有申述表示反對，理據是擬建的屏風樓與愉景灣環境不協調，惟規劃署表示不支持反對申述，有關申述將於本周五城規會討論。
其中1幅用地位於寶峰西南面，將擬以地積比率2.83倍，改劃發展2幢樓高主水平基準上128米的住宅，提供476伙。另外數幅用地（包括填海及現有陸地）則比鄰碧濤軒，將改劃發展為多幢住宅及洋房，並以總地積比率約1倍發展，重建後共提供57幢1至18層的住宅，提供858伙，涉及總樓面約84萬平方呎。
除了支持的申述外，部分申述對項目表示反對，當中碧濤村業主委員會主席及愉景灣城市業主委員會委員指，擬建的屏風樓與愉景灣環境不協調，擬建的十多層高住宅會令盛行風及空氣流通受阻，影響該區微觀環境。同時，部分擬建位於海邊的住宅設計亦沒有顧及其所在的海旁位置，例如沒有在建築物與沿海旁加的海濱長廊間提供間距。
而海寧居及海藍居業主委員會主席亦表示反對，因為愉景灣的公共交通基礎設施及服務已達飽和，在繁忙時間更為顯著，進一步發展住宅只會令問題嚴重加劇。
不過，規劃署拒絕接納上述反對申述，主要理據是發展與海濱及周邊環境並非不協調，亦不可能構成重大的視覺及空氣流通影響。
責任編輯：黃鑠安