2024-09-07
經濟日報
有有業主因移民而趕沽貨,並以低價推售。屯門田景路31號良景邨良萃樓(5座)高層15號單位,實用面積約217平方呎,將於9月25日(周三)以40萬元(綠表價)推拍,呎價僅約1,843元。
據了解,該單位由兩母女持有,早前亦花費約20多萬元裝修,因此室內頗為新淨,但近期母親去世,加上經濟環境不理想,女兒計劃移民台灣經商,因此放售單位。資料顯示,業主於2022年初斥約26.4萬元購入上址,按底價計帳面賺13.6萬元,如計入裝修費,業主有機會損手離場。
參考近期良景邨成交單位,包括良偉樓(1座)高層28室單位,沒裝修,實用面積約264平方呎,成交價89萬元(綠表價),呎價約3,371元,即上述良萃樓單位開拍價,較此成交單位低約一半。